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新東京郵便局長が、確定日付と内容証明で
差し出した事を証明
する、証明文が入ります。
行政書士名・連絡先を入れて送りますので
業者からの問い合わせにも対応できます。
謄本は、新東京郵便局から
書留郵便で届きます。
郵便物配達証明書
内容証明郵便の謄本(本人控え)
原本と同じものが、契約者本人にも届きます。
*これにより、何月何日、誰に対して、
 どのような内容の書面を送ったか、
 という完璧な証拠が残ります。
投資不動産のクーリングオフ 〜 法律家には専門があります。
投資用マンション・不動産のクーリングオフ・手附解除は、
専門性が求められます。契約金額が大きいだけに、
解約妨害も予想され、専門性・実績が重要となります。
当事務所では、多数の投資不動産のクーリングオフ
手付解除の代行実績があり、専門性が違います。

 しつこい勧誘・再説得。
自分だけでキャンセルできるか心配。

 自分で断ろうとしたら、担当者から何度も電話がきた。
   どう対応したらよいのか、自分では自信が無い。

 数千万円もの投資マンション。失敗は絶対に避けたい。

 そもそも、自分の契約がクーリングオフできる契約なのか、
   自分ではよく判らない。専門家に適切に対応して欲しい。

 業者が物凄い勢いだった。自分1人で対応できるか不安。

 クーリングオフの内容証明郵便。
   間違いの無いよう、経験豊富な専門家に任せたい。

 通知書を送った後は、どう対応すればいいのか
   その後の手続の流れが、自分ではよくわからない。

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*ファックスは、コンビニから送れます



投資マンション不動産のクーリングオフ手付放棄解除等解約手続代行

クーリングオフ よくある質問 クーリングオフできなくても ページ一覧 依頼の流れ 運営事務所 TOPへ戻る
    マンション・不動産取引は、数千万円という契約金額が高額な上、宅地建物取引業法のクーリングオフ制度・解約要件も複雑です。
    当事務所は、法律の専門家であると共に、宅地建物取引主任者資格を有する不動産取引の専門家です。手遅れになる前にご相談下さい。

投資型新築分譲ワンルームマンション・不動産経営(宅建業法)のクーリングオフ制度の解説、クーリングオフ手続き代行・手付放棄解除等の解約代行【全国対応】

契約の直前で断りたい場合
「既に何度か担当者と会っているのですが、どうしても契約を断れません。自分で契約を断るのに限界を感じています」
何度も担当者に会ってしまうと、断るのも一苦労です。自分で対処しようとせず、専門事務所にご依頼下さい。
【実は少ないクーリングオフの対象】
クーリングオフを利用できない場合、
手付金放棄による「手付解除」
検討します。
手附解除も内容証明郵便で!
手附解除においても、契約解除の意思表示は、内容証明郵便により、明確に残す必要があります。担当者に直接電話をする事は避けた方がよいでしょう。
手附解除にも時期的な制限があります。いつまでも契約解除できる訳ではありません。
また、手附解除は契約解除後の事後処理・事務手続が必要となります。手附解除の手続代行も、専門家に御相談下さい。
【投資マンション 不動産用語集】
  投資用マンション 私的年金
  手付解除 手付放棄
  ローン特約  違約金
  内容証明郵便 申込みの撤回
投資マンション 対処の流れ
クーリングオフ よくある質問
クーリングオフの注意点
クーリングオフには、「申し込みの撤回」も含まれます。まだ申し込みの段階であっても、注意を要します。
手続は必ず内容証明郵便で!
投資マンションのクーリングオフは、証拠の残り難いハガキではなく、明確な証拠書類が残る内容証明郵便で手続を。
クーリングオフ よくある失敗
投資マンションの契約は、数千万円もの高額な契約です。クーリングオフしようとしても、妨害や再勧誘を受けるケースが多く見られます。
解約されないよう、担当者も必死です。簡単には引き下がらないケースが目立ちます。
営業所で契約した場合
クーリングオフができなくても
投資マンション契約の解除は、クーリングオフだけではありません。クーリングオフの対象とならなくとも、手附金放棄による 「手附解除」 による契約解除を検討します。
投資マンションの悪質な担当者は、手附解除でも、「既に履行に着手している。違約金が発生する」などと 解約妨害をしてくることがあります。
悪質投資マンション業者の手口
   執拗な勧誘のはじまり
   会う約束をさせられる
   担当者と直接会う
   自宅・職場での契約
   飲食店での契約
投資マンション 契約の注意点
マンション投資は、支払総額で数千万円の投資です。費用対効果、ローン金利負担など、慎重な検討が必要です。
よくあるクーリングオフ妨害
投資マンション・ワンルーム投資の勧誘は、多くの場合、突然の電話によるアポイントがきっかけとなります。
「老後の個人年金と考えて、投資マンション経営を」「低金利時代、オーナーズマンション投資がお勧めです」
「家賃収入をローンの支払に充てれば、実質的に負担無しでワンルームマンションを手に入れることが出来ます」 「ローン完済後も家賃収入は継続しますから、老後の年金代わりになります」
そして、断ろうとしても、
「説明をよく聞きもしないで断るのは、社会人としておかしい」 「興味があったからこそ、話を聞いていたはずだ」
「自宅に説明に行く」「これから勤務先に説明に行く」
などと、理不尽な因縁を付け、自宅・勤務先を直接訪問しようとしたり、喫茶店などに呼び出そうとしたりします。

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解約実績 4,000件を超える(業界最多数)
  の専門法律家が、クーリングオフ手続を代行。
クーリングオフ妨害への備えは、
  単に内容証明郵便を出すだけではありません。
  専門事務所の経験・実績をご活用下さい。
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  24時間対応の、任せて安心のクーリングオフ代行
  事務所です
投資マンション・不動産のクーリングオフは、金額が
大きいだけに、内容証明郵便で行なうのが常識です。
契約金額の大きい投資マンション・マンション経営。
クーリングオフ・手附解除に曖昧さは許されません。
販売業者側は当然、解約を避けたいわけですから、
消費者の法的無知につけ込んでくることもあります。